本年度は1度しか開催されない不動産Re活用トレーニング！2月21日・22日の2日間にわたって開催しました。
場所はオープンしたての天竜トライアルオフィス！
不動産Re活用トレーニングは2日間にわたり事業プランの検討を進めるのですが、リノベーションスクールとの違いは大きく3つあります。
1つ目は少人数での開催。そのため講師が受講生とかかわることができる時間が十分にとれるため、受講する方の現状にあったアドバイスや、講師の経験を伝えることができます。
2つ目は公開プレゼンテーションのような「ゴール」を設定していません。そのため、なぜこの事業を行うのか？なぜその場所で行うのか？自分にできることは何か？など、自分たちの根本に立ち返り、事業を行う意味を再確認しながらプランを練っていきます。その結果、事業が実現に向けて大きく進んでいくのです。
3つ目は物件や事業プランは受講生の方に持ち込んでいただくことが原則です。リノベーションスクールでは割り当てられた物件の活用を検討しますが、不動産Re活用トレーニングでは受講する方の思い入れのある物件・地域で自分のやりたい事業を検討することができます。
今回の講師は中谷明史さんと日内地譲さんにお願いしました。
中谷明史さん
1990年浜松市生まれ。高校卒業後、東京農業大学短期大学部醸造科 へ進学。在学中より勤務していたBarへ卒業とともに入社、オーセンティックバーのバーテンダーを約3年間務める。その後、「東京R不動産」へ参加。2015年、活動拠点を故郷である浜松市天竜区に移し「kissa山ノ舎」をオープン。現在は飲食店経営の傍ら、浜松市と連携し「浜松市トライアルオフィス山ノ舎」の運営、旅行業「山ノ舎旅社」の経営、アクティビティ紹介サイト「uraniwa」の運営、無人駅の駅舎を改装した一日一組限定のホテル「駅舎ホテルINN MY LIFE」の経営などを行っている。
https://www.innmylife.com/home INNMYLIFE
日内地譲さん
1978年浜松生まれ。高校の建築デザイン科を卒業後、神奈川で特注家具製作会社やアパレルショップ、長野菅平でホテルの仕事を経験。25歳で昭和レトロ家具店アパートメントストアを浜松で起業。30歳の結婚を期に3階建てRCミニビルを購入し、4ヶ月かけ夫婦で改装。同ビル内に家具店と飲食店を展開。現在は、アンティークを意識した空間デザインの設計をメインに活動。2019浜松頭陀寺町に「喫茶みちくさ」を開店。
https://www.apartment-store.jp/ アパートメントストア
不動産Re活用トレーニングはとにかくユニットワーク！
講師も受講生もとにかく話して、アイデアを出したり、修正したりしていきます。
今回は天竜での開催ということもあり、天竜でのリノベーションプランを計画するチームの参加もありました。
天竜チームはまちのにぎわいが失われつつあることに危機感を抱き、にぎわいを取り戻すため、建物の活用を検討していました。天竜の豊かな山や川などを活かした取り組みや、既にある人の流れを活用した取り組みなど、様々なアイデアが出ていました。
ユニットワークでは、ただアイデアを出すだけでなく、現実の事業に落とし込んでいきます。そして、事業をするために必要なお金の話もしていきます。「まちのため」というとお金の話を飛ばしがちですが、事業を継続していくためにはとても重要なポイントです。
まちのためになる事業で、補助金に頼らず自立した運営をしていけるお金を稼ぐことは簡単ではないと思います。しかし、その両立を目指し、事業を検討する姿に感銘を受けました。
2日間の濃密な時間を過ごすことができました。参加者の方からも、事業を考えるうえで貴重な機会になったとの声をいただけました。
仲間以外から意見を聞き、一緒に考えることで、新たなアイデアや気づきにつながる場になればと企画した本年度の不動産Re活用トレーニングは無事終了しました。
今回の不動産Re活用トレーニングが、参加してくれたみなさんの事業実現に役立つことができたらうれしいです。
